L’azienda è situata a soli 5 km dalla città di Massa Marittima dove sono presenti tutti i principali servizi, scuole, banche, ospedale, supermercato e servizi vari.

Siamo nell’entroterra di Follonica che dista appena 15 km. nell’alta Maremma, a poca distanza dal mare e a pochi passi dai borghi medioevali della città di Massa Marittima, su un dolce colle circondato dalla macchia, si stendono i vigneti e gli oliveti dell’azienda.

L’azienda è nata nei primi anni settanta, in una terra ritenuta in quegli anni poco vocata alla viticoltura e divenuta con il tempo grande zona emergente. Accanto ai vitigni tipici della tradizione toscana, come Sangiovese e Vermentino sono coltivati Cabernet Franc e Chardonnay. Le uve accuratamente scelte durante la vendemmia, vengono vinificate in azienda e sapientemente maturate in recipienti di legno. I vini pregiati che ne derivano, sono fortemente legati al territorio della DOC del “Monteregio Massa Marittima”.
A completare la gamma dei prodotti aziendali si aggiungono la Grappa di Monteregio nella tipologia bianca e riserva, ottenuta dalla distillazione delle proprie vinacce ed una piccola e pregiata quantità di fragrante e fruttato Olio extravergine di oliva
CONSISTENZA IMMOBILIARE
VILLA (tot circa 310mq) è suddivisa in due unità: la Villa padronale di 235mq ed al piano terra un piccolo appartamento di 65 mq occupato dal custode e lavoratore dipendente
Villa Padronale 235mq –
Piano terra: ingresso su ampio salone di 70mq con bellissimo camino e laterale accesso al giardino, cucina abitabile di 30mq, locale di servizio, bagno wc e doccia, disimpegno e scala di accesso piano primo. Piano primo: camera mansardata matrimoniale condizionata, camera matrimoniale, camera doppia bagno con wc e doccia, ampia camera matrimoniale con grande bagno a doppio servizio.
Appartamento del Custode 65mq
Ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, locale di servizio, camera matrimoniale, bagno, giardino.

AGRITURISMO – Esercitato su due costruzioni (dependance)

A. Dependance 110 mq - Divisa in due appartamenti identici per metratura e simmetrici per disposizione ed un locale di servizio:
Appartamento 1: ingresso su soggiorno con divano letto e con cucina, bagno WC doccia, camera da letto matrimoniale con armadio in muratura, disimpegno e camera da letto matrimoniale con bagno WC doccia e finestra, cucina armadio in muratura. Per la disposizione è possibile suddividere l’appartamento in una sistemazione monolocale con angolo cottura e bagno per 2 persone ed un bilocale (2+2 posti letto), ampio porticato esterno e pergolato;
Appartamento 2: ingresso su soggiorno con divano letto e con cucina, bagno WC doccia, camera da letto matrimoniale con armadio in muratura, disimpegno e camera da letto matrimoniale con bagno WC doccia e finestra, cucina armadio in muratura. Per la disposizione è possibile suddividere l’appartamento in una sistemazione monolocale con angolo cottura e bagno per 2 persone ed un bilocale (2+2 posti letto), ampio porticato esterno e pergolato;
Locale di servizio con caldaia, lavanderia
B. Dependance 65 mq – Suddivisa in 2 appartamenti di circa 32mq:
Appartamento 1: Monolocale con ingresso indipendente, camera matrimoniale con cucina armadio e bagno wc doccia e finestra;
Appartamento 2: Bilocale con ingresso indipendente su soggiorno con cucina armadio e camino, camera matrimoniale con bagno wc doccia e finestra;
C. Piscina: 12x6x1,4 metri La piscina presenta una posizione centrale rispetto alle due dependance e presenta lateralmente una bella pineta e splendida vista. Dimensioni: Lunghezza 12 metri, larghezza 6 metri, profondità 1,40 metri, scala romana di ingresso. Costruita con base in cemento e pannellatura in acciaio e rivestita da telo color sabbia.
COSTRUZIONI PER LA PRODUZIONE AGRICOLA
CANTINA: 300mq Costruita in cemento armato previo sbancamento di un intero poggio e ricopertura per la ricostituzione della stessa