AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANAMARE SRLS

Situata sulle dolci colline, questa tenuta agricola rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con due casali di ampie dimensioni pronti per essere ristrutturati e 108 ettari di terreno, questa proprietà offre un'esperienza senza pari per chi cerca un ritiro tranquillo e un'opportunità di investimento nel settore agricolo.

I due casali, con la loro maestosa presenza e architettura rustica, promettono di essere il cuore pulsante di questa tenuta. Con la giusta attenzione e cura, possono essere trasformati in residenze o strutture per ospitare attività agrituristiche, garantendo così un'esperienza autentica e coinvolgente per i visitatori.

Il terreno, distribuito su un'area di 108 ettari, si presenta come un mosaico di paesaggi naturali, offrendo una varietà di opportunità agricole. Circa 22 ettari sono dedicati al BOSCO, creando un'atmosfera di serenità e offrendo risorse naturali preziose. I restanti 86 ettari sono suddivisi principalmente in PASCOLI di varie tipologie, che offrono ampie opportunità per l'allevamento di bestiame e la produzione di latticini di alta qualità, e terreni SEMINATIVI, ideali per coltivazioni tradizionali o specializzate.

È importante notare che questa tenuta, nonostante la sua vastità e il suo potenziale agricolo, NON È ADATTA PER L'INSTALLAZIONE DI IMPIANTI FOTOVOLTAICI PER PRODUZIONE/VENDITA ma solo PER PRODUZIONE PER CONSUMO, a causa di vincoli. Tuttavia, questa caratteristica contribuisce a preservare l'aspetto naturale e l'integrità paesaggistica della proprietà, rendendola ancora più attraente per coloro che cercano un ritorno alla natura autentica.

Immersa nella tranquillità delle colline, questa tenuta agricola rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano realizzare i propri sogni di vita rurale. Con una combinazione di spazi abitativi caratteristici, vasti terreni e un ambiente naturale incontaminato, questa proprietà è pronta a ispirare e incantare coloro che vi mettono piede.