Vendita

APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN CAMPAGNA

CASTAGNETO CARDUCCI (LI) - ZONA BOLGHERI

€ 199.000


Nella campagna di Bolgheri, a pochi chilometri dal centro di Donoratico e dalle bellissime spiagge di Marina di Castagneto, si propone in vendita un comodo e spazioso appartamento, completamente disposto al piano terra, con ampia corte privata.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ed è composto da un'ampia zona di ingresso, collegata direttamente alla cucina, dove troviamo un suggestivo camino. Dalla cucina possiamo accedere ad un ulteriore vano, destinato a magazzino/cantina con porta carrabile.
Dalla zona di ingresso, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un ripostiglio, un bagno completo di doccia e sanitari, due ampie camere matrimoniali, una delle quali ha un secondo bagno privato.
Completa la proprietà una comoda corte esterna privata, ampia e perfetta per trascorrere serate all'aperto

Completamente ristrutturato, l'abitazione si estende su un unico livello, coprendo una superficie abitabile di 100,00 m². L'appartamento si distingue per il suo eccellente stato di manutenzione e dispone di 5 locali ben distribuiti, tra cui 2 ampie camere da letto e 2 bagni.

La zona giorno è accogliente e luminosa, gli ampi spazi consentono di essere liberamente arredati secondo il gusto dell'acquirente

L'appartamento gode di una favorevole esposizione a sud-ovest, garantendo un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, soddisfacendo ulteriormente le esigenze quotidiane della vita moderna.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera un rifugio tranquillo in una location incantevole. Ottima anche come investimento, data la vicinanza al mare e la presenza di ampi spazi esterni.

Contratto Vendita
Rif TM-2025-172
Prezzo € 199.000
Provincia Livorno
Comune Castagneto Carducci
Zona Bolgheri
Indirizzo Località le Sondraie 73/a
Superficie 110 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 25 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 25 Mq 4 Mqc
Totale 114 Mqc
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